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涨价是一股风,风过雨自然停

自2010年8月开始,黔江区内各乡镇参与户籍改革的人口,已超过10万。农民将户口迁入城镇后,仍有3年过渡期,记者调查获悉,其中许多家庭或个人选择提前进城,由此对黔城租房市场带来极大冲击,住房租金普涨。

进城“蜗居”待新房

“户籍改革给人们带来了极大的方便,也给人们带来了实惠。”中塘乡的李元生说,他去年11月从广东专程赶回黔江,将全家人都转为了城镇户口。“我的儿子刚念初中,有了城镇户口读书就方便了。我较担心的是我的父亲,他快60岁了,进城后,对于城市生活,一时还不习惯。”

为了尽快融入城市生活,李元生有着自己的打算。他将户口迁进城后,就在文汇路按揭了一套110平方米的商品房。“现在离商家交房还有大半年时间,我就在桃子坝租了房子,我和老婆都在城里找了活儿干,儿子进城读书。”谈起租房子,李元生风趣地说,“两室一厅,总共不到60平方米,儿子和他爷爷挤在一间屋,有点像电视头说的‘蜗居’。”

租房价格普涨50元至150元

记者调查获悉,像李先生一样,全家人转为了城镇户口后,不少人都进城了,导致黔城内人口陡增。这给租房市场带来了影响,在城内各信息公告栏上,曾一度出现只见“求租”不见“招租”的现象。

在采访中,不少租房者向记者反映,近段时间房租涨价得厉害。原住在彩虹路口的龚小姐说:“我去年租了套一室一厅的小套间,一个月租金才260元,上个月房东来找我,说要涨50元。这价格涨得也太不人道了哦,我一气之下就搬走了。”

记者调查采访获悉,开年后,黔城租房市场价格普遍上扬,新华大道、丹兴路等黄金地段租房价格涨价幅度尤其明显。一位姓程的业主透露说:“我有一套120平方米的房子,水电家具齐全,去年全年租金1万元,今年1.2万元,平均一个月涨了近150元。”

租房者跑遍全城谋搬家

“我就不相信找不到一套性价比较高的房子。”昨日上午,来自正阳街道的徐先生找遍全城,终于在石城广场新华书店院内找到了一套满意的房屋。

上午11时许,徐先生请来搬家公司,将家具全部搬进了新家。“我原来租在交通西路,两室一厅大概40个平方米,月租金200元,分季度缴费。今年房东要涨价,我就没租了。”徐先生高兴地说,“我用了几天时间,找遍了全城,终于在这里找到新房子,虽说房租要比交西路那边贵点,但是位置好,房子还比那边宽敞些。”

近段时间,在城内各信息公开栏前,记者发现前往观看租房信息的市民比平时更多。

扬州搬家公司业务量同比增长两倍

搬家公司一工作人员向记者透露,今年开年后,我们接的业务比去年开年大概多了两倍。这位工作人员说:“平时,我们一个月才接到30来单业务。这段时间,一般情况下一天能接到3到5单业务,遇到期程好的话,一天接个10来单也不稀奇。”

记者了解到,近段时间,黔城内各个搬家公司大都不愁业务,部分原本不是从事搬家行业的人也纷纷赶来分一杯羹,原来以蹬三轮为生的李国军便是其中之一。他在上月初,邀了几位原来的同行和一位拉板车的朋友改行从事搬家工作。目前,他们已接到60多单业务。

住房租金涨价是一股风

面对曾一度出现的住房租金普遍上扬问题,有专业人士分析说,这是每年开年后的一股风,风过了雨自然会停。

“前段时间,存在租房价格普遍涨价现象,目前这一现象已经得到缓解,一方面,城内各中小学已经开学10多天了,进城陪读的家长大都找到了住房,另一方面,有房东见势涨价,到现在租房的人相比会越来少,房东租不出房子,自然会主动降低租金。”昨日下午,一位从事市场管理的专业人士分析说。

另外记者获悉,黔江城内已经完工的2308套保障性住房即将投用,今年政府还将新建约20万平方米保障性住房,这一措施必将保障相关市场的稳定。

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